グリーンコーポ夢野

  • 兵庫県神戸市長田区房王寺町三丁目

  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,080万円
19.4万円/㎡
相場
1,197万円
21.6万円/㎡
784
1,059
1,335
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,335万円
19.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンコーポ夢野
1,080万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 55.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,080万円19.4万円4階 55.53㎡ 3LDK南西
2025/12/01580万円10.9万円1階 52.98㎡ 2LDK南西
2025/07/25680万円12.8万円1階 52.98㎡ 2LDK南西
2025/07/081,380万円24.9万円4階 55.53㎡ 3LDK南西
2024/06/23880万円15.8万円5階 55.53㎡ 3LDK南西
2024/03/14980万円17.6万円5階 55.53㎡ 3LDK南西
2024/02/24800万円13.8万円2階 57.97㎡ 3LDK南西
2024/01/16880万円15.2万円2階 57.97㎡ 3LDK南西
2023/12/261,080万円18.3万円5階 59.13㎡ 3LDK南西
2023/09/091,080万円19.9万円6階 54.32㎡ 2LDK南西
2023/08/251,120万円18.9万円5階 59.13㎡ 3LDK南西
2023/08/251,180万円21.7万円6階 54.32㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 1,080万円19.4万円55.53㎡3LDK4階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/12/13グリーンコーポ花山
神戸市長田区西丸山町三丁目
丸山駅13分 930万円18.1万円51.35㎡3DK3階 / 6階建 南西1988年32戸RC
2023/09/25ロイヤルシャトー長者町
神戸市長田区長者町
丸山駅16分 880万円14.6万円60.19㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年24戸RC
2025/01/17ライオンズマンション神戸明泉寺
神戸市長田区明泉寺町三丁目
丸山駅12分 880万円15.4万円57.2㎡2LDK7階 / 7階建 南東1988年31戸RC
2024/06/26イスズハイツベル長田A棟
神戸市長田区長田天神町四丁目
長田駅3分 1,038万円19.6万円52.99㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年78戸RC
2025/12/13クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅13分 1,380万円22.6万円60.95㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年60戸RC
2025/11/02ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 1,080万円18.9万円57.12㎡2SDK8階 / 11階建 南1988年63戸SRC
2025/01/29ヴェルドール上池田
神戸市長田区上池田六丁目
長田駅14分 1,080万円17.6万円61.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2025/02/14エクセル大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅6分 980万円17.0万円57.51㎡3DK2階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/10/20グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 850万円17.5万円48.6㎡1LDK4階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2023/06/20アーバンコモード新長田
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 880万円19.3万円45.5㎡2DK8階 / 9階建 南1987年39戸RC
2024/09/30サンハイツ神戸ウエスト
神戸市長田区菅原通五丁目
長田長田神社前駅10分 1,050万円23.1万円45.38㎡3DK5階 / 8階建 南1984年25戸RC
2024/04/09グランドハイム長田
神戸市長田区苅藻通二丁目
苅藻駅10分 998万円20.4万円48.87㎡-1階 / 5階建 -1989年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市長田区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して27.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市長田区
26.6万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ夢野
所在地兵庫県神戸市長田区房王寺町三丁目
交通神鉄有馬線長田駅徒歩6分
築年月1989年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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