1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市長田区
24.6万円/㎡
前年比+7.8%
グリーンコーポ夢野
兵庫県神戸市長田区房王寺町三丁目
/ 長田駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 55.53㎡の場合
相場
967万円
17.4万円/㎡
444
793
1,141
1,489
AI査定結果
推定相場価格
967万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,141万円
14.3万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンコーポ夢野
880万円（15.8万円/㎡）/ 5階 / 55.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 880万円 | 15.8万円 | 5階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 17.6万円 | 5階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 800万円 | 13.8万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 880万円 | 15.2万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 18.3万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,080万円 | 19.9万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.7万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 1,120万円 | 18.9万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 980万円 | 18.0万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,200万円 | 20.3万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,150万円 | 19.4万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,698万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 1,798万円 | 23.8万円 | 3階 | 75.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 790万円 | 13.6万円 | 1階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 890万円 | 15.4万円 | 1階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 1,250万円 | 21.1万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は16.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅16分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 830万円 | 13.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/25 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 895万円 | 14.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/27 | 宮丘ビューハイツ 神戸市長田区宮丘町二丁目 | 西代駅14分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/19 | 朝日プラザヴィスタ北神戸 神戸市長田区鹿松町一丁目 | 丸山駅15分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンハイツ神戸ウエスト 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅6分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール鶯町 神戸市長田区鶯町三丁目 | 鵯越駅6分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/22 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 630万円 | 13.4万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/29 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/20 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.5㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドハイム長田 神戸市長田区苅藻通二丁目 | 苅藻駅10分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.87㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/03 | グレイスハイツ長楽 神戸市長田区海運町七丁目 | 鷹取駅12分 | 650万円 | 14.8万円 | 43.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市長田区では7.8%上昇しています。
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兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
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1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
夢野ハイタウン1号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1972年築 / 16階建 / 437戸 / SRC造